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Prévention · Absence · Mis à jour 2026

Protéger sa maison contre le squat pendant une absence

Partir en vacances prolongées, en déplacement professionnel ou lors d'une hospitalisation expose votre domicile au squat. Des précautions simples réduisent considérablement ce risque.

Les signaux qui attirent les squatteurs

Avant de partir, supprimez les signaux qui indiquent une absence prolongée :

Maison avec volets fermés sécurisée pendant une absence prolongée du propriétaire

Mesures techniques avant le départ

Si votre maison est squattée pendant votre absence

Si vous revenez et trouvez votre maison squattée :

  1. N'entrez pas seul dans le bien si des squatteurs sont présents
  2. Appelez le 17 — si le squat remonte à moins de 48 h (flagrant délit)
  3. Mandatez un commissaire de justice pour dresser le constat d'occupation
  4. Déposez plainte pour violation de domicile
  5. Contactez un avocat pour engager la procédure la plus adaptée

Pour la procédure complète : guide national d'expulsion de squatteur. Pour la situation spécifique : rentrer de vacances et trouver sa maison squattée.

Questions fréquentes

Ce que vous vous posez comme question

Peut-on déclarer son logement « inhabité temporairement » à la mairie pour bénéficier d'une protection ?

Il n'existe pas de déclaration officielle d'inhabitation temporaire qui entraînerait une surveillance policière accrue. En revanche, vous pouvez signaler votre absence prolongée à la police ou gendarmerie locale (dispositif « tranquillité vacances » dans de nombreuses communes) : des agents passent vérifier votre bien. Renseignez-vous auprès de votre commissariat ou brigade locale.

Une caméra de surveillance suffit-elle pour dissuader les squatteurs ?

Les caméras ont un effet dissuasif réel, notamment les caméras visibles à l'extérieur. Combinées à une alarme connectée, elles constituent un dispositif efficace. Seules, elles ne suffisent pas — un squatteur déterminé peut forcer l'entrée même sous caméra. Assurez-vous que les images sont accessibles à distance pour pouvoir réagir immédiatement.

Mon assurance habitation me protège-t-elle si je suis absent plus de X jours ?

Certains contrats d'assurance habitation comportent des clauses d'exclusion en cas d'absence prolongée (souvent 60 à 90 jours consécutifs non habités). Vérifiez votre contrat et, si nécessaire, souscrivez une assurance propriétaire non occupant (PNO) qui couvre spécifiquement les biens inoccupés.

Votre bien est squatté ?

Un conseiller vous rappelle gratuitement pour identifier la bonne procédure.

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Information générale — pas un conseil juridique personnalisé. Sources : Légifrance · Service-Public.fr.