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Page département Haute-GaronneVille · Haute-Garonne (31) · Mis à jour 2026
Toulouse est la quatrième ville de France par la population, avec l'un des marchés locatifs les plus tendus d'Occitanie alimenté par une forte population universitaire et aéronautique. Les biens vacants entre deux locataires ou pendant des travaux sont exposés dans ce marché sous pression. Le Tribunal judiciaire de Toulouse est la juridiction compétente pour les biens squattés dans l'arrondissement de Toulouse. Cette page vous donne ses coordonnées exactes et les étapes locales.
Être rappelé gratuitementLa marche à suivre complète — étapes, délais légaux, documents, pièges — est dans le guide national d'expulsion de squatteur. Cette page se concentre uniquement sur les interlocuteurs locaux à Toulouse.
Base légale : loi n° 2023-668 du 27 juillet 2023 (texte sur Légifrance). Démarches officielles : Service-Public.fr.
Le tribunal compétent
Le TJ de Toulouse couvre l'arrondissement de Toulouse — soit Toulouse, Colomiers, Tournefeuille, Blagnac, L'Union, Ramonville-Saint-Agne, Cugnaux, Balma, Castanet-Tolosan et les communes de la Métropole de Toulouse.
C'est devant ce tribunal que sont déposées les requêtes en référé-expulsion pour les biens squattés à Toulouse. Vérifiez que votre bien se situe bien dans son ressort avant de déposer la requête.
Vous avez identifié votre tribunal ? Un conseiller vous rappelle pour faire le point sur votre situation et vous orienter vers le bon avocat du ressort.
Mon bien est à Toulouse → être rappelé gratuitementRéponse sous 24 h · Sans engagement · Gratuit
Procédure administrative (72 h)
La procédure administrative de 72 h ne s'applique qu'au domicile (résidence principale ou secondaire meublée). Si votre bien n'est pas un domicile au sens juridique, la voie judiciaire auprès du Tribunal judiciaire de Toulouse est la seule option.
Toulouse concentre plus de 130 000 étudiants et une large communauté aéronautique, créant un fort turn-over locatif. Les quartiers étudiants (Rangueil, Mirail, Jean Jaurès) et les logements proches d'Airbus sont exposés pendant les périodes de vacance.
Les communes de Colomiers, Tournefeuille et Blagnac relèvent également du TJ de Toulouse.
Questions fréquentes à Toulouse
Oui. Colomiers, Blagnac, Tournefeuille et les communes de la Métropole de Toulouse relèvent de l'arrondissement de Toulouse. Le tribunal compétent est le Tribunal judiciaire de Toulouse (2 Allée Jules Guesde, 31000 Toulouse — 05 61 33 70 70).
Le TJ de Toulouse est l'un des plus importants de la région Occitanie. Le fort turn-over locatif génère un volume important de dossiers. Un avocat inscrit au barreau de Toulouse estimera les délais actuels. Pour les délais généraux : voir le guide national.
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Trouver un avocatLa procédure complète : étapes, délais, documents, droits du propriétaire.
Guide d'expulsionUn logement étudiant vide entre deux locataires, un appartement pendant des travaux ou un bien vacant dans un marché toulousain sous forte pression locative est une cible exposée. Alarme anti-squat, sécurisation des accès : des solutions existent pour prévenir le risque à Toulouse.
Être rappelé pour sécuriser mon bienExpliquez votre situation en 2 minutes. Un spécialiste vous rappelle gratuitement pour identifier le bon tribunal et la bonne procédure.
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Information générale — pas un conseil juridique personnalisé. Les coordonnées des juridictions sont issues des données officielles du Ministère de la Justice. Vérifiez les horaires directement auprès de chaque juridiction. Sources législatives : Légifrance · Service-Public.fr.