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Page département HéraultVille · Hérault (34) · Mis à jour 2026
Montpellier est l'une des métropoles françaises en croissance la plus rapide, avec un marché locatif très tendu alimenté par une forte population universitaire. Les biens vacants entre deux locataires, les logements étudiants vides pendant l'été et les résidences du littoral héraultais non surveillées hors saison créent une exposition importante. Le Tribunal judiciaire de Montpellier est la juridiction compétente pour les biens squattés dans l'arrondissement. Cette page vous donne ses coordonnées exactes et les étapes locales.
Être rappelé gratuitementLa marche à suivre complète — étapes, délais légaux, documents, pièges — est dans le guide national d'expulsion de squatteur. Cette page se concentre uniquement sur les interlocuteurs locaux à Montpellier.
Base légale : loi n° 2023-668 du 27 juillet 2023 (texte sur Légifrance). Démarches officielles : Service-Public.fr.
Le tribunal compétent
Le TJ de Montpellier couvre l'arrondissement de Montpellier — soit Montpellier, Sète, Agde, Lunel, Palavas-les-Flots, Lattes, Castelnau-le-Lez, Mauguio et les communes de la Métropole de Montpellier.
C'est devant ce tribunal que sont déposées les requêtes en référé-expulsion pour les biens squattés à Montpellier. Vérifiez que votre bien se situe bien dans son ressort avant de déposer la requête.
Vous avez identifié votre tribunal ? Un conseiller vous rappelle pour faire le point sur votre situation et vous orienter vers le bon avocat du ressort.
Mon bien est à Montpellier → être rappelé gratuitementRéponse sous 24 h · Sans engagement · Gratuit
Procédure administrative (72 h)
La procédure administrative de 72 h ne s'applique qu'au domicile (résidence principale ou secondaire meublée). Si votre bien n'est pas un domicile au sens juridique, la voie judiciaire auprès du Tribunal judiciaire de Montpellier est la seule option.
Montpellier concentre une population étudiante importante (plus de 75 000 étudiants), avec un fort turn-over locatif chaque année. Les logements proches des campus (Boutonnet, Lemasson, Antigone) sont exposés pendant les périodes estivales. Le littoral proche (Palavas, Carnon, Sète) expose les résidences secondaires au squat hors saison.
Questions fréquentes à Montpellier
Oui, pour les communes de l'arrondissement de Montpellier dont Sète, Agde et Palavas-les-Flots. Le tribunal compétent est le Tribunal judiciaire de Montpellier (Place Pierre Flotte, 34000 Montpellier — 04 67 12 60 00). Pour les communes proches de Béziers (Béziers, Pézenas), c'est le TJ de Béziers.
Le TJ de Montpellier traite un volume important de dossiers. La forte dynamique universitaire et touristique génère de nombreux contentieux locatifs. Un avocat local estimera les délais actuels. Pour les délais généraux : voir le guide national.
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Trouver un avocatLa procédure complète : étapes, délais, documents, droits du propriétaire.
Guide d'expulsionUn logement étudiant vide pendant l'été, un appartement entre deux locataires ou une résidence du littoral fermée hors saison est exposé dans un marché montpelliérain sous tension. Alarme anti-squat, sécurisation des accès : des solutions concrètes existent pour réduire ce risque à Montpellier.
Être rappelé pour sécuriser mon bienExpliquez votre situation en 2 minutes. Un spécialiste vous rappelle gratuitement pour identifier le bon tribunal et la bonne procédure.
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Information générale — pas un conseil juridique personnalisé. Les coordonnées des juridictions sont issues des données officielles du Ministère de la Justice. Vérifiez les horaires directement auprès de chaque juridiction. Sources législatives : Légifrance · Service-Public.fr.